Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 53 m² · Niš

108.000 €2.038 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Neubauwohnung in ruhiger Lage in Niš, im Stadtteil Železnička Stanica, nahe Ledena stena und dem Bahnhof. Die zweizimmerige Wohnung mit 53 m² befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Wohngebäudes. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Ausstattung überzeugt mit PVC-Fenstern mit Rollläden, hochwertigem Eichenparkett und erstklassiger spanischer Keramik; im Wohnzimmer sorgt eine Inverter-Klimaanlage für Wärme und Kühle, in den Schlafzimmern sind norwegische Heizkörper verbaut. Die Energieklasse ist C, der Abschluss der Bauarbeiten ist für Ende 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~390 €pro Monat · 330–440 €
Amortisation23,1 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 56 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 04:20108.000 €

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