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Niš · Kaufen

Wohnung · 28 m² · Niš

51.800 €1.850 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses Studio in einem Neubau im Stadtteil Rasadnik in Niš bietet rund 28 m² Wohnfläche im ersten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes. Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Esszimmer sowie ein Bad, wobei im Wohn- und Essbereich Parkett verlegt ist und Küche und Bad mit Feinsteinzeug gefliest sind. Die Fußbodenheizung lässt sich über eine App steuern und ist mit 30 Jahren Garantie versehen. Zur Anlage gehören zwei Blöcke mit Aufzug, eine gepflegte Grünanlage, ein Outdoor-Fitnessbereich, ein Grillplatz, ein großzügiger Kinderspielplatz und eine Dachterrasse. Die Lage in einem ruhigen Viertel nahe dem Stadtleben macht die Wohnung zu einer interessanten Investition, ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Juni 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~240 €pro Monat · 200–270 €
Amortisation18,0 Jahre
Rendite5,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 41 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 14:0651.800 €

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