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Beograd · Kaufen

Wohnung · 84 m² · Beograd

359.000 €Maklerprovision 2%
≈ 366.180 € mit Provision
4.274 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung in Vračar, in der ruhigen Mačvanska-Straße, liegt im dritten Stock eines Vorkriegsgebäudes mit nur wenigen Etagen, dessen Fassade kürzlich erneuert wurde. Mit 84 m² und Deckenhöhen von 3,2 m vermittelt sie das weitläufige, elegante Gefühl, das typisch für Salonwohnungen ist. Dank der Ausrichtung nach zwei Seiten bleibt es im Inneren den ganzen Tag über hell. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, drei Zimmer, eine separate Küche, ein Bad, eine zusätzliche Gäste-Toilette und eine Loggia zum Entspannen. Die Heizung ist zentral; das Gebäude hat derzeit keinen Aufzug, doch ein Einbau ist realistisch möglich. Der Sava-Tempel, Cafés und Restaurants sind gut zu Fuß erreichbar.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.240 €pro Monat · 1.090–1.490 €
Amortisation24,1 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 03:34359.000 €

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