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Beograd · Kaufen

Wohnung · 62 m² · Beograd, Zemun

217.000 €Maklerprovision 2%
≈ 221.340 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 62 m² große Zweieinhalbzimmerwohnung liegt im zweiten von drei Geschossen in Zemun und eignet sich gut für ein Familienleben. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in Batajnica, nahe einer Schule, einem Kindergarten und Linien des öffentlichen Nahverkehrs. Die rechtskräftige Baugenehmigung liegt vor, die Fertigstellung der Arbeiten ist für September 2027 vorgesehen. Energieeffizienz steht im Mittelpunkt: Der Energiepass ist in Kategorie C eingestuft, Wärme- und Schallschutz sind hochwertig ausgeführt. Ausstattung umfasst Eichenparkett, spanische Keramikfliesen und deutsche PVC-Fenster. Zur Anlage gehören eine Videoüberwachung und Stellplätze, zudem kann ein eigener Parkplatz erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~750 €pro Monat · 610–840 €
Amortisation24,1 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 36 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

28.10.2026, 11:49217.000 €

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