Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 216 m² · Niš

432.000 €2.000 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine großzügige 216 m2 große Wohnung im dritten Stock in Palilula, Niš, in einem solide gebauten, wärmegedämmten Haus mit nur wenigen Wohnungen. Das große Wohnzimmer mit Essbereich und Küche misst rund 60 m2 und führt auf eine Terrasse mit schönem Blick über die Stadt. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Badezimmer, eine separate Toilette, ein Waschraum und fünf Schlafzimmer sowie eine Garderobe. Die Böden sind aus Parkett und Keramik, die Fenster bestehen aus Holz mit Aluminiumelementen, und die Heizung erfolgt über einen zentralen Boiler mit Solarkollektoren. Der Dachboden über der Wohnung lässt sich zu zusätzlichem Wohn- oder Freizeitraum ausbauen. Zwei Garagen zu je 50 m2 können ebenfalls erworben werden, dazu ein Abstellraum von etwa 6 m2. Die Immobilie befindet sich in Privateigentum, der Kauf mit einem Wohnkredit ist möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~960 €pro Monat · 770–1.420 €
Amortisation37,5 Jahre
Rendite2,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 12 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 19:22432.000 €

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