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Beograd · Kaufen

Wohnung · 65 m² · Beograd, Novi Beograd

195.210 €Maklerprovision 2%
≈ 199.114 € mit Provision
3.003 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung in Neu-Belgrad, in der Straße Dr Ivana Ribara, liegt unmittelbar neben dem neuen Einkaufszentrum Eurasia und bietet einen offenen Blick direkt auf das Zentrum. Die tatsächliche Wohnfläche von 65 m² umfasst auch zwei Loggien, und ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Esszimmer und eine Abstellkammer sorgen für ein angenehmes Familienleben. Das Gebäude verfügt über einen brandneuen Aufzug, und zur Wohnung gehört ein trockener, geräumiger Keller, der sich gut als Lager eignet. Die Wohnung ist kinder- und tierfreundlich gestaltet, denn eine Loggia ist verglast und an der anderen sowie an den Fenstern des Kinderzimmers schützt ein Stahlgitter, das Kinderzimmer besitzt zudem neue Fenster mit Rollladen und Insektenschutz. Auch für Umbauten gibt es Spielraum, etwa ein zusätzliches Fenster für ein weiteres Schlafzimmer und Potenzial für eine Maisonette darüber.

Wenn Sie vermieten

Miete~980 €pro Monat · 750–1.250 €
Amortisation16,6 Jahre
Rendite6,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 07:18195.210 €

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