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Niš · Kaufen

Wohnung · 95 m² · Niš

124.000 €1.305 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung mit 95 m2 liegt in einem ruhigen Teil des Viertels Durlan, unweit der Post. Sie befindet sich im zweiten Stock eines solide gebauten, dreistöckigen Familienwohngebäudes. Der Grundriss ist durchdacht: Wohnzimmer, Esszimmer, eine separate Küche mit Speisekammer, Badezimmer und zwei geräumige Schlafzimmer, von denen jeder ein Zugang zu einer Terrasse verbindet. Die Wohnung ist im Originalzustand erhalten und lässt sich nach den eigenen Vorstellungen umgestalten, während Parkettböden und Holzfenster ihr Charakter verleihen. Die Bewohner kümmern sich aktiv um das Gebäude, eine neue Fassade und Dämmung sind bereits angebracht, und im Treppenhaus wird gerade Keramik verlegt. Markt, Supermärkte, Schule, Kindergarten und Bushaltestelle liegen in der Nähe, die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und das Gebäude verfügt über eine Baugenehmigung.

Wenn Sie vermieten

Miete~620 €pro Monat · 500–660 €
Amortisation16,7 Jahre
Rendite6,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 7 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 19:44124.000 €

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