Immobilienkatalog Serbien
Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 79 m² · Novi Sad, Futoška

206.000 €2.608 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung liegt im dritten Stock eines Wohnhauses in einer ruhigen Straße nahe dem Stadtzentrum von Novi Sad im Viertel Futoška und bietet 79 m² mit doppelseitiger Ausrichtung, sodass den ganzen Tag über viel Tageslicht und frische Luft hineinkommen. Die vor Kurzem erneuerten Elektro- und Wasserleitungen sowie die neuen PVC-Fenster, die letzten Herbst eingebaut wurden, machen die Wohnung sofort bezugsbereit. Zwei Terrassen, zwei Badezimmer und ein großer Abstellraum, der von einer der Terrassen aus erreichbar ist, erhöhen den Alltagskomfort spürbar. Besonders reizvoll ist der 40 m² große Dachboden mit eigenem separaten Eingang, der sich zu einer komfortablen Zweizimmerwohnung ausbauen oder mit der Wohnung verbinden lässt, sodass ein Maisonette entsteht. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien ebenso wie für Investoren, die zusätzlichen Wohnraum oder Vermietungspotenzial suchen.

Wenn Sie vermieten

Miete~790 €pro Monat · 650–1.050 €
Amortisation21,7 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen in Novi Sad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

31.10.2026, 13:31206.000 €

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