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Niš · Kaufen

Wohnung · 56 m² · Niš

119.675 €2.137 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 56 m² liegt im dritten Stock eines zehnstöckigen Gebäudes in einem modernen Wohn- und Geschäftskomplex in Niš, im Viertel Svetinikolska crkva. Der offene Grundriss vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und eignet sich für den Erstbezug, für ein Leben zu zweit oder als solide Kapitalanlage zur Vermietung. Das Gebäude besitzt eine Stahlbetonkonstruktion, und die Wände sind gut wärme- und schallgedämmt. In der Wohnung finden sich PVC-Fenster, ein Aufzug, Parkett und Keramik erster Klasse. Eine Heizung mit individueller Verbrauchserfassung sowie eine Split-Klimaanlage sind vorhanden. Im Komplex sind Cafés, Geschäfte und Büroflächen vorgesehen. Das Gebäude befindet sich noch im Bau, die Fertigstellung ist für 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~410 €pro Monat · 340–470 €
Amortisation24,3 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 53 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 20:54119.675 €

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