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Niš · Kaufen

Wohnung · 64 m² · Niš

130.000 €2.031 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung mit 64 m² im Stadtteil Duvanište in Niš verbindet Komfort und Praktikabilität und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Sie liegt im Erdgeschoss und wurde komplett renoviert, mit deutschen PVC-Fenstern und fernbedienbaren Rollläden, Parkettböden in den Schlafzimmern sowie hochwertigen erstklassigen Keramikfliesen im Wohnbereich und Badezimmer. Das Bad ist auf hohem Niveau ausgestattet, das Warmwasser liefert ein Ariston-Boiler. Ein Fan-Coil-System sorgt für Heizung und Kühlung, und der gepflegte Hof erweitert den Außenbereich. In der Nähe befinden sich die Wirtschaftsschule, ein Stop-Shop-Markt und eine Grundschule. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und befindet sich im Alleineigentum.

Wenn Sie vermieten

Miete~440 €pro Monat · 370–460 €
Amortisation24,6 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 13 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Duvanište. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 19:31130.000 €

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