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Niš · Kaufen

Wohnung · 64 m² · Niš

135.660 €Provisionsfrei für Käufer2.120 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung im Viertel Duvanište in Niš bietet auf 64 m² zwei Schlafzimmer im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Loggien. Das Haus wurde aus thermoenergetischen Blöcken errichtet, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Zur Ausstattung gehören Aluminiumfenster mit Argonfüllung, eine brandschutzgerechte Wohnungstür und Inverter-Klimageräte. Eine Videoüberwachung läuft rund um die Uhr, und ein Abstellraum ist kostenlos im Preis enthalten. Die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~440 €pro Monat · 370–460 €
Amortisation25,7 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 13 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Duvanište. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 23:03135.660 €

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