Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 80 m² · Niš, Palilula

130.000 €1.625 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung im neunten Stock im Stadtteil Palilula in Niš bietet 80 Quadratmeter Wohnfläche und eignet sich sowohl als Familienzuhause als auch zur Vermietung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung wurde renoviert, mit Parkettboden und Fensterrahmen aus Holz. Derzeit ist sie in zwei getrennte Apartments aufgeteilt, die zusammen zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und zwei Terrassen umfassen. Die Heizung erfolgt etagenweise, da die Wohnung nicht an die Zentralheizung angeschlossen ist. Die Apartments eignen sich für die kurzfristige Vermietung, und sie lassen sich bei Bedarf wieder zu einer einzigen Wohnung zusammenlegen, was die Immobilie zu einer attraktiven Investition macht. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Abstellraum.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 310–470 €
Amortisation28,5 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 13 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 07:47130.000 €

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