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Beograd · Kaufen

Wohnung · 99 m² · Beograd

380.000 €Maklerprovision 2%
≈ 387.600 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Vierzimmerwohnung mit 99 m2 im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug bietet einen seltenen Vorteil: Sie ist nach zwei Seiten ausgerichtet. Das Wohnzimmer blickt auf das Belgrade Waterfront, die Schlafzimmer auf einen grünen Park. Der Grundriss umfasst Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, WC, Badezimmer, drei separate Schlafzimmer und eine Loggia. Die Wohnung ist hell, funktional und im Originalzustand erhalten, was Raum für eigene Umbauideen lässt. Sie liegt im sehr gefragten Mikrostandort Savski Venac, dessen Wert in den letzten Jahren durch die nahen Projekte Belgrade Waterfront und Skyline Belgrade gestiegen ist. Der schnelle Zugang zum Geschäftszentrum der Stadt sowie die Eignung als Büro und zum Wohnen machen sie besonders praktisch. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und lastenfrei, und im Innenhof des Gebäudes steht ein Parkplatz zur Verfügung.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.640 €pro Monat · 1.380–2.220 €
Amortisation19,3 Jahre
Rendite5,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Savski Venac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 19:02380.000 €

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