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Beograd · Kaufen

Wohnung · 36 m² · Beograd

76.500 €2.125 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 36 m² befindet sich in einem Neubau in der Gemeinde Zvezdara, in einem Gebäude mit drei Etagen. Die Bauqualität ist außergewöhnlich: sechskammerige PVC-Fenster mit Zweifachverglasung, erstklassige spanische Keramikfliesen, eine gepanzerte Eingangstür und eine Inverter-Klimaanlage. Die Energieeffizienzklasse ist B+, und die 32 cm dicken Außenwände sorgen für hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Die Lage ist praktisch: Die Autobahnauffahrt bei Laste ist zwei Minuten entfernt, Autokomanda sieben Minuten. Im Innenhof entsteht ein Kinderspielplatz, der Einzug ist für Ende März 2027 vorgesehen. In den Unterlagen ist die Einheit als Kellerraum geführt, der Verkauf richtet sich an Käufer, die bar zahlen.

Wenn Sie vermieten

Miete~470 €pro Monat · 380–560 €
Amortisation13,6 Jahre
Rendite7,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara opština. Vor Steuern und Leerstand.

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