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Niš · Kaufen

Wohnung · 53 m² · Niš

120.000 €2.264 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Angeboten wird eine neuwertige Zweizimmerwohnung mit 53 m² im fünften Stock eines siebengeschossigen Gebäudes im Stadtteil Somborska in Niš, im begehrten Viertel Pantelej. Das kürzlich fertiggestellte Haus verfügt über zwei Aufzüge, die Wohnung wurde noch nie bewohnt und muss nicht renoviert werden. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Heizung erfolgt über eine Inverter-Klimaanlage. Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Somborski-Boulevard entfernt, in der Nähe finden sich Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Kindergärten, Schulen und Fitnessstudios. Die Wohnung eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Kapitalanlage zur Vermietung, außerdem ist ein Parkplatz erhältlich.

Wenn Sie vermieten

Miete~420 €pro Monat · 370–490 €
Amortisation23,8 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 6 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Somborska. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 00:17120.000 €

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Distrikt Nekretnine Niš · 4zida120.000 €Originalangebot ↗