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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 112 m² · Novi Sad, Kej

289.000 €2.580 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung im zweiten Stock am Kej in Novi Sad bietet großzügige 112 m² und vier Zimmer. Zwei getrennte Eingänge erlauben eine einfache Teilung in zwei Wohneinheiten, und zum Gebäude gehört ein eigener Stellplatz. Die Lage nahe dem Donaupark und der Uferpromenade macht sie besonders reizvoll. Elektrik, Wasserleitungen, Wände und neue Fenster und Türen sind bereits instand gesetzt, unter dem Laminat verbirgt sich originales Parkett. Außerdem gehören ein trockener Keller und ein 21 m² großer Dachboden dazu, der bereits zu einem gemütlichen Studio umgebaut wurde. Durch eine Umgestaltung ließe sich noch ein weiteres Schlafzimmer schaffen, die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und für eine Wohnungsbaufinanzierung geeignet.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.310 €pro Monat · 1.030–1.590 €
Amortisation18,4 Jahre
Rendite5,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 6 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Kej. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 20:16289.000 €

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