Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 95 m² · Beograd

275.000 €Maklerprovision 2%
≈ 280.500 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Das Angebot umfasst zwei getrennte Wohnungen im selben Haus mit insgesamt 95 m² Wohnfläche sowie zwei Stellplätzen im Hof. Die größere Wohnung mit 58 m² ist nach drei Seiten ausgerichtet, hell und in ausgezeichnetem Zustand, sodass ohne weitere Investitionen sofort eingezogen werden kann. Die kleinere Wohnung mit 37 m² verfügt über einen eigenen Eingang und eine Loggia; beide Einheiten werden vollständig möbliert verkauft, mit Ausnahme von Kühlschrank, Wäschetrockner und Fernseher. Im Hof steht außerdem ein sehr praktischer Schuppen, in der Straße wurde das Gasnetz verlegt und in den Wohnungen sind bereits Heizungsinstallationen vorhanden, sodass ein späterer Gasanschluss möglich ist. In einer ruhigen Straße und nahe allen wichtigen Einrichtungen gelegen, eignet sich das Objekt für eine Familie ebenso wie für die Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.040 €pro Monat · 880–1.220 €
Amortisation22,0 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 25 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 03:01275.000 €

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