Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 65 m² · Niš

180.000 €2.769 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Mitten im Zentrum von Niš, rund fünfzig Meter vom Hotel Ambasador und der Fußgängerzone entfernt, verbindet diese Wohnung ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allem Wichtigen. Die 65 Quadratmeter umfassen einen Flur, eine Küche mit Essbereich, eine Abstellkammer, Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Bad, und zwei Terrassen erweitern den Raum nach außen. Der Grundriss lässt sich auch zu einer größeren Zweieinhalbzimmer-Wohnung umgestalten. Die Einheit liegt im dritten Stock eines älteren Gebäudes mit Aufzug, ist komplett renoviert, mit hochwertigen Keramikfliesen und PVC-Fenstern ausgestattet und sofort bezugsfertig. Beheizt wird elektrisch. Die Immobilie ist im Grundbuch mit Eigentumsanteil 1/1 eingetragen und eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als Investition zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~430 €pro Monat · 390–550 €
Amortisation34,9 Jahre
Rendite2,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:54180.000 €

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