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Niš · Kaufen

Wohnung · 56 m² · Niš

121.454 €2.169 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung im dritten Stock eines Zehngeschosser liegt in Niš, im Stadtteil Svetinikolska crkva, innerhalb eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes. Die 56 m² sind als Open-Space-Grundriss angelegt, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Sie eignet sich als Erstwohnsitz, für ein Paar oder als attraktive Anlageimmobilie zur Vermietung. Das Gebäude hat eine Stahlbetonkonstruktion, gute Wärme- und Schalldämmung, PVC-Fenster mit Low-E-Glas und Split-Klimaanlage. Die Anlage befindet sich noch im Bau, die Fertigstellung ist für 2028 geplant. Im Komplex sind Cafés, Geschäfte und Büroflächen vorgesehen, außerdem kann ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~410 €pro Monat · 340–470 €
Amortisation24,7 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 53 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:54121.454 €

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