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Niš · Kaufen

Wohnung · 65 m² · Niš

196.800 €3.028 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung in Niš nahe dem Gesundheitszentrum und Delta Planet bietet 65 Quadratmeter im zweiten Stock mit Südausrichtung. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Flur und eine Terrasse. Kindergarten, Schule, Geschäfte, Markt, mehrere Parks und die Uferpromenade an der Nišava sind in unmittelbarer Nähe. Der Bauträger ist seit über zwanzig Jahren auf dem Markt tätig, und die Bauqualität zeigt sich in Fassade, Fenstern, mehrschichtigem Eichenparkett, Feinsteinzeug, hochwertiger Sanitärausstattung und dem geräuscharmen Kone-Aufzug. Beheizt wird über eine Wärmepumpe mit Smart-Steuerung oder das städtische Fernwärmenetz, die Fertigstellung ist für Oktober 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~480 €pro Monat · 430–530 €
Amortisation34,2 Jahre
Rendite2,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 17 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Dom Zdravlja. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 19:31196.800 €

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