Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 35 m² · Niš

88.460 €2.527 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung liegt im zwölften von fünfzehn Stockwerken eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes in Niš, im Viertel Svetinikolska crkva. Auf 35 m² ist sie als Open-Space-Wohnung angelegt: Der Wohnbereich geht fließend in Küche und Essbereich über und wirkt dadurch großzügiger, als die Fläche vermuten lässt. Das Gebäude ist solide gebaut, mit Stahlbetonskelett, guter Wärme- und Schalldämmung, PVC-Fenstern mit schadstoffarmem Glas sowie Parkett und Fliesen erster Qualität. Die Wohnung eignet sich als Erstwohnsitz ebenso wie als Anlage zur Vermietung. Der Bau ist noch im Gange, die Fertigstellung ist für 2028 geplant. Ein Stellplatz in der dreistöckigen Tiefgarage kann erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~290 €pro Monat · 250–340 €
Amortisation25,4 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

Ähnliche Mietwohnungen

Preisverlauf

03.11.2026, 21:4888.460 €

Angebote für diese Immobilie

QuellePreisOriginalangebot
4zida88.460 €Originalangebot ↗