Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 77 m² · Niš

150.000 €1.948 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Vierzimmerwohnung mit 77 m² liegt im dritten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes im Viertel Somborska in Niš und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und modernes Design. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich wird durch drei separate Schlafzimmer ergänzt, was sie besonders familienfreundlich macht. Das Gebäude wurde nach modernen Baustandards errichtet, mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und Materialqualität; zur Wohnung gehören eine Terrasse und zwei Personenaufzüge. Der Einzug ist für August 2026 geplant. Die Anlage ist von großzügigen Grünflächen von 1.200 m² umgeben, und Geschäfte, Supermärkte, Cafés sowie ein Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~530 €pro Monat · 440–580 €
Amortisation23,6 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Somborska. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

04.11.2026, 13:18150.000 €

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