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Niš · Kaufen

Wohnung · 63 m² · Niš

126.600 €2.010 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese etwa 63 m² große Zweieinhalbzimmerwohnung entsteht im Neubau im Stadtteil Bubanj, unweit des Hotels Marica, im zweiten Stock eines viergeschossigen Wohnhauses mit Aufzug. Zum Grundriss gehören ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und eine Terrasse, außerdem ist ein Kellerabteil enthalten. Die Böden erhalten Parkett erster Klasse, die hochwertigen PVC-Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Fassade ist mit einer Kombination aus Steinwolle und Styropor gedämmt, was das Wohnen ganzjährig angenehm macht. Die Heizungsart wählen die Käufer selbst: Inverter-Klimageräte oder ein Elektrokessel mit Heizkörpern. Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant, und das Grundstück bietet einen schönen Blick über die Stadt.

Wenn Sie vermieten

Miete~490 €pro Monat · 400–630 €
Amortisation21,5 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 7 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Bubanj. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 12:21126.600 €

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