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Beograd · Kaufen

Wohnung · 68.14 m² · Beograd, Surčin

170.475 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 68,14 Quadratmeter große Wohnung liegt im ersten von vier Stockwerken eines Gebäudes in Surčin, das nach modernen Standards und hochwertig errichtet wird. Eine 15 cm starke Wärmedämmung spart viel Energie, und die deutschen Sieben-Kammer-PVC-Fenster bieten guten Schall- und Wärmeschutz. Die Böden sind mit Parkett erster Klasse aus Massivholz belegt, die Fliesen stammen von bekannten italienischen und spanischen Herstellern. Elektrische Etagenheizung und eine Inverter-Klimaanlage ermöglichen ganzjährig wirtschaftliches Heizen und Kühlen, während eine gepanzerte Eingangstür, Videoüberwachung und Gegensprechanlage für Sicherheit sorgen. Hauptstraßen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, ein Supermarkt und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe, die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2026 geplant. Laut Baugenehmigung ist die Wohnung als Gewerbefläche eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~640 €pro Monat · 500–680 €
Amortisation22,2 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 10 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Surčin. Vor Steuern und Leerstand.

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23.10.2026, 02:00170.475 €

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