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Niš · Kaufen

Wohnung · 52 m² · Niš

88.400 €Provisionsfrei für Käufer1.700 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese zweizimmerige Wohnung mit rund 52 m2 entsteht in Palilula nahe dem Restaurant Amerikanac. Ein großzügiges Wohnzimmer verbindet sich mit Küche und Essbereich, dazu kommen ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und eine Terrasse. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme in allen Räumen, und ein über App steuerbares Smart-System erleichtert den Alltag. Die ruhige, schöne Lage liegt etwa 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Anlage mit 45 Wohnungen in zwei Gebäuden ist auf modernes Wohnen ausgelegt und bietet Spielgeräte für Kinder, einen Outdoor-Fitnessbereich und Treffpunkte. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Juni 2028 geplant. Sowohl zum Wohnen als auch als Renditeobjekt eine gute Wahl.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 320–430 €
Amortisation19,4 Jahre
Rendite5,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 56 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 21:0688.400 €

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