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Niš · Kaufen

Wohnung · 51 m² · Niš

122.400 €2.400 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweieinhalbzimmerwohnung mit rund 51 m2 liegt im ersten Stock eines viergeschossigen Gebäudes im Stadtteil Pantelej in Niš, in einem ruhigen Teil der Stadt. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine Loggia, und zu jeder Wohnung gehört zusätzlich ein Abstellraum. Das Haus verfügt über einen Aufzug, Videoüberwachung und eine Rampe für Menschen mit Behinderung, während bei der Bauweise auf gute Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertige Materialien geachtet wurde. In der Umgebung gibt es Grünflächen, einen Park von über 20 Ar und eine direkte Anbindung an den Somborski bulevar und die Knjaževačka ulica. Schule, Kindergarten, Gesundheitsstation und Geschäfte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Das Gebäude befindet sich noch im Bau, die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~330 €pro Monat · 260–460 €
Amortisation30,9 Jahre
Rendite3,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 15 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Durlan. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 20:20122.400 €

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