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Niš · Kaufen

Wohnung · 64 m² · Niš

181.000 €2.828 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese neuwertige, noch nie bewohnte Zweieinhalbzimmerwohnung im Stadtteil Centar in Niš bietet rund 64 Quadratmeter und liegt nur 7 bis 8 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie befindet sich im zweiten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes mit Aufzug und umfasst einen Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Sorgfältige Planung und hochwertige Materialien prägen die Wohnung, in der italienische Marazzi-Keramik verlegt wurde. Die Fußbodenheizung lässt sich per Wi-Fi steuern, und jeder Raum verfügt über einen eigenen Thermostat. Videoüberwachung, Alarmanlage, Gegensprechanlage und ein modernes Brandschutzsystem sorgen für zusätzliche Sicherheit. Ein Garagenstellplatz kann ebenfalls erworben werden, was die Wohnung sowohl zum Leben als auch als Investition attraktiv macht.

Wenn Sie vermieten

Miete~470 €pro Monat · 390–550 €
Amortisation32,1 Jahre
Rendite3,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 12:21181.000 €

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