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Beograd · Kaufen

Wohnung · 103 m² · Beograd, Vračar

570.000 €Maklerprovision 2%
≈ 581.400 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In Vračar, am Bulevar kralja Aleksandra unweit der Rechtsfakultät, wird diese großzügige Vierzimmerwohnung im vierten von fünf Geschossen eines gepflegten Hauses mit Aufzug angeboten. Das Innere wurde komplett renoviert und seit den Arbeiten nicht mehr bewohnt, sodass ein neuer Eigentümer sofort einziehen kann, denn sämtliche Leitungen, Rohre, Fenster und Sanitäranlagen sind neu. Die Fußbodenheizung wird von einem etagenweisen Elektrokessel versorgt, und eine Inverter-Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Die dreiseitige Ausrichtung bringt viel Tageslicht, während die Seite zum Innenhof im Herzen der Stadt für Ruhe sorgt. Die Deckenhöhe von 2,80 m, zahlreiche Steckdosen und eine verlegte Computernetzwerkverkabelung machen die Wohnung gleichermaßen für Familien wie für Büronutzung geeignet, dazu gehört ein komplett renovierter Keller von 15 m2. Die eingetragene Fläche beträgt 103 m2, die gemessene Fläche 120 m2.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.580 €pro Monat · 1.340–1.820 €
Amortisation30,1 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 14:01570.000 €

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