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Niš · Kaufen

Wohnung · 53 m² · Niš

108.000 €2.038 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 53 m² im ersten Stock eines älteren, solide gebauten Hauses im Stadtteil Medijana in Niš bietet ein ruhiges und angenehmes Zuhause. Die Lage nahe der Juristischen Fakultät und dem Stadtzentrum macht sie besonders reizvoll. In der Umgebung befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, mehrere Supermärkte, ein Gemüseladen und eine Bushaltestelle, sodass der Alltag unkompliziert ist. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, ein Esszimmer mit Küche und Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zentralheizung, Parkettböden, Holzfenster sowie originale Keramikfliesen in Küche und Bad verleihen der Wohnung echten Charakter. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und benötigt Renovierungsarbeiten, ist also ideal für eine Familie, die sie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchte, oder für die Vermietung; das Gebäude verfügt über eine Benutzungsgenehmigung.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 330–440 €
Amortisation23,7 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Medijana. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 04:05108.000 €

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