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Niš · Kaufen

Wohnung · 65 m² · Niš, Pantelej

162.500 €2.500 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung im Stadtteil Pantelej bietet 65 m2 im achten Stock mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, der mit Küche und Esszimmer verbunden ist, sowie einer eigenen Terrasse. Ein Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung der Geräte aus der Ferne oder automatisch, während die Heizung von einem eigenständigen Elektrokessel über eine Fußbodenheizung erfolgt, ergänzt durch eine Inverter-Klimaanlage. Eine sichere Eingangstür, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und Rollläden sorgen für gute Wärme- und Schalldämmung. Die Böden sind mit hochwertigen Keramikfliesen belegt, das Badezimmer verfügt über eine Lüftungsanlage. Der Gebäudeeingang und die Tiefgarage werden per Videoüberwachung kontrolliert, die Gegensprechanlage ist in das Smart-Home-System eingebunden. Der umzäunte Innenhof mit Parkplatz und Grünflächen ergänzt die ruhige Lage im Herzen des Viertels, ein Stellplatz und eine zusätzliche 200 m2 große Terrasse sind separat erhältlich.

Wenn Sie vermieten

Miete~430 €pro Monat · 380–500 €
Amortisation31,5 Jahre
Rendite3,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 21 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 14:02162.500 €

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