Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 72 m² · Niš

155.000 €2.153 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 72 m² große Drei-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Stock eines zehnstöckigen Gebäudes im Stadtteil Medijana in Niš und bietet einen großzügigen, durchdachten Grundriss. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, während ein separates Esszimmer und eine Küche den Wohnbereich ergänzen. Vom Flur gelangt man zu zwei großzügigen Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einer Loggia hat, außerdem zu einem Bad und einer separaten Toilette. Überwiegend liegt Parkett, in einem Schlafzimmer Laminat, und Zentralheizung sowie hochwertige Holzfenster sorgen für Komfort. Das Badezimmer befindet sich im Originalzustand, sodass die neuen Eigentümer es nach eigenen Wünschen gestalten können. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, hinter dem Gebäude steht zudem kostenloser Parkraum für Bewohner bereit. Die Immobilie verfügt über eine Benutzungsgenehmigung. Die Nähe zum Bulevar, zum Markt, zu Schulen und zum öffentlichen Nahverkehr macht sie sowohl für Familien als auch als Investition attraktiv.

Wenn Sie vermieten

Miete~500 €pro Monat · 430–570 €
Amortisation25,8 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 44 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Medijana. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 02:18155.000 €

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