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Beograd · Kaufen

Wohnung · 36 m² · Beograd

99.063 €Maklerprovision 2%
≈ 101.044 € mit Provision
2.752 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In Novi Beograd, im Ortsteil Ledine-Surčin, entsteht ein moderner Wohnkomplex, der zeitgemäße Architektur mit hohem Baustandard verbindet. Die Wohnung im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes umfasst einschließlich der Terrasse etwa 36,69 m² und bietet ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Fußbodenheizung, mehrkammerige PVC-Fenster und hochwertige Keramik sorgen für Komfort, während das intelligente System und die Energieeffizienz den Alltag praktisch gestalten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Gegensprechanlage und Videoüberwachung, und der kontrollierte Zugang erhöht zusätzlich die Sicherheit. Der Neubau wird Mitte 2026 fertiggestellt und eignet sich daher sowohl zum Wohnen als auch als langfristige Investition. Ein Stellplatz ist gegen Aufpreis erhältlich.

Wenn Sie vermieten

Miete~610 €pro Monat · 500–800 €
Amortisation13,5 Jahre
Rendite7,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 03:3499.063 €

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