Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 64 m² · Niš

114.500 €1.789 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 64 m² Wohnfläche liegt im Viertel Medijana in Niš, im dritten Stock eines fünfstöckigen Altbaus ohne Aufzug. Sie befindet sich in der Nähe der Juristischen Fakultät. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein mit der Küche verbundenes Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Boden ist mit Laminat belegt, die Fenster und Türen sind aus Holz, und die Beheizung erfolgt über das TEA-Fernwärmenetz. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz im Innenhof des Gebäudes. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand, sodass Renovierung und Umbau in eine kleinere Wohnung mit eineinhalb Zimmern möglich sind. Die grundbuchliche Eintragung läuft noch; nach der Eintragung als Privateigentum und Erhalt der Nutzungsgenehmigung wird auch ein Kauf mit Wohnkredit möglich sein.

Wenn Sie vermieten

Miete~440 €pro Monat · 390–510 €
Amortisation21,7 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Medijana. Vor Steuern und Leerstand.

Ähnliche Mietwohnungen

Preisverlauf

20.10.2026, 03:50114.500 €

Angebote für diese Immobilie

QuellePreisOriginalangebot
Kuća Petrović · 4zida114.500 €Originalangebot ↗