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Beograd · Kaufen

Wohnung · 22 m² · Beograd

139.000 €Maklerprovision 2%
≈ 141.780 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine kleine Wohnung mit großem Potenzial im Herzen Belgrads, nur wenige Schritte vom Trg Republike und dem Künstlerviertel Skadarlija entfernt. Sie liegt in einem charmanten Vorkriegs-Salonhaus und ist zum Innenhof ausgerichtet, sodass sie Ruhe und Stille abseits des städtischen Trubels bietet. Der Grundriss umfasst einen Vorraum mit Einbauschränken, ein Schlafzimmer sowie einen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der auf einen gepflegten Hof von 8 m2 führt, dazu ein Badezimmer mit natürlicher Belüftung. Die Wohnung ist komplett möbliert, das Mobiliar ist im Preis enthalten, und sie verfügt über zwei Inverter-Klimaanlagen, norwegische Heizkörper, Videoüberwachung und einen gemauerten Kellerraum von 5 m2. Geeignet zum Wohnen, für die Langzeitvermietung oder als Büro.

Wenn Sie vermieten

Miete~480 €pro Monat · 410–550 €
Amortisation24,1 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 17 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 07:03139.000 €

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