Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 40.78 m² · Beograd, Surčin

89.700 €Maklerprovision 2%
≈ 91.494 € mit Provision
2.200 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Präsentiert wird das erste von mehreren geplanten Objekten in Ledine, im Stadtteil Surčin, dessen Fertigstellung bis Ende 2026 vorgesehen ist. Das Gebäude entsteht auf Grundlage einer rechtskräftigen Baugenehmigung, was Sicherheit und Qualität garantiert. Die zweizimmrige Wohnung mit 40,78 m² bietet einen durchdachten Grundriss mit Eingangsflur, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-Esszimmer, Küche und Terrasse. Da pro Gebäude nur wenige Wohnungen entstehen, genießen die Bewohner Ruhe und Privatsphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung pro Etage sowie Inverter-Klimaanlagen, und für den Bau werden sorgfältig ausgewählte Materialien verwendet. In der Nähe liegen der Flughafen Nikola Tesla, die Autobahn Miloš Veliki, eine Grundschule, Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants.

Wenn Sie vermieten

Miete~410 €pro Monat · 400–500 €
Amortisation18,2 Jahre
Rendite5,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Surčin. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 23:1589.700 €

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