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Niš · Kaufen

Wohnung · 113 m² · Niš

145.175 €1.285 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In ruhiger Lage im Stadtteil Palilula, nah am Zentrum und dennoch abseits des Trubels, entsteht dieser Neubau mit einer Zweizimmerwohnung im vierten und obersten Geschoss, 113 m² groß. Das Wohnzimmer geht in Küche und Esszimmer über; hinzu kommen zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Flur und eine Terrasse. Das eigentliche Juwel ist die zugehörige 55 m² große Dachterrasse mit offenem Panoramablick über die Stadt, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und der Park Čair liegen in der Nähe. Das Gebäude wird nach modernen Baustandards mit Fokus auf Energieeffizienz und Qualität errichtet, mit elektrischer Etagenheizung und einer Inverter-Klimaanlage pro Einheit. Die Fertigstellung ist für Mitte 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~440 €pro Monat · 420–530 €
Amortisation27,5 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 04:05145.175 €

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Kuća Petrović · 4zida145.175 €Originalangebot ↗