Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 47 m² · Niš

83.070 €1.767 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Zweizimmerwohnung mit 47 Quadratmetern in einem Neubau im Stadtteil Pantelej in Niš, zwischen dem Somborski-Boulevard und dem Hotel Zen gelegen. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse, dazu gehört ein Abstellraum im Keller des Gebäudes. Die Fassade kombiniert dekorative Ziegel mit Demit-Putz und 12 cm Dämmung, die Fenster sind PVC-Profile von REHAU mit Dreifachverglasung und der Aufzug stammt von KONE. Im Inneren sorgen dreischichtiges Parkett und granitoptische Keramikfliesen für Wohnlichkeit, während die Schall­dämmung in Böden und Wänden zwischen den Einheiten zusätzlichen Komfort bietet. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Dezember 2026 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~360 €pro Monat · 290–440 €
Amortisation19,2 Jahre
Rendite5,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 30 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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