Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 112 m² · Beograd, Vračar

399.000 €Maklerprovision 2%
≈ 406.980 € mit Provision

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit 112 m2 Wohnfläche liegt in einem ruhigen Teil von Vračar in der Kursulina-Straße und verfügt über eine 6 m2 große Terrasse. Sie befindet sich im vierten und obersten Stock eines vierstöckigen Hauses und wird durch Zentralheizung sowie einen eigenen Elektrokessel beheizt. Vom großen Vorraum aus sind alle Räume bequem erreichbar, und das Wohnzimmer sowie sämtliche Schlafzimmer öffnen sich auf einen französischen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und den Blick auf die Mekenzijeva- und die Kursulina-Straße freigibt. Die zweiseitige Ausrichtung sorgt für helle, funktionale Räume, und die separate Küche führt auf eine eigene Terrasse mit Zugang zum Dachboden. Zwei getrennte Eingänge ermöglichen eine Teilung in zwei eigenständige Wohneinheiten, zudem bietet das Gebäude einen Aufzug, Videoüberwachung, Internet und Kabelfernsehen. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und kann kurzfristig bezogen werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.680 €pro Monat · 1.400–1.960 €
Amortisation19,8 Jahre
Rendite5,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 52 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 08:00399.000 €

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