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Niš · Kaufen

Wohnung · 156 m² · Niš, Bulevar Nemanjića

380.000 €2.436 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses Penthouse im elften Stock bietet 156 Quadratmeter in einer modernen Wohnanlage an einer der gefragtesten Lagen von Niš, am Bulevar Nemanjića. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine große Terrasse mit schönem Blick über den Boulevard. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft; hochwertige Materialien, Dreifachverglasung und Mehrschichtparkett sorgen für Komfort und Eleganz. Die Anlage bietet Grünflächen, Spielmöglichkeiten für Kinder und ein SPA-Center mit Pool, Sauna und Fitnessraum, das Bewohner zu vergünstigten Preisen nutzen können. Die derzeitigen Mieter wohnen weiterhin in der Wohnung, und der Käufer übernimmt deren Mietvertrag.

Wenn Sie vermieten

Miete~870 €pro Monat · 650–1.170 €
Amortisation36,4 Jahre
Rendite2,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 21 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 08:01380.000 €

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