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Beograd · Kaufen

Wohnung · 39 m² · Beograd

130.000 €3.333 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung liegt im Herzen der Altstadt von Stari Grad, und alles Wichtige, vom Kalemegdan und den Fakultäten bis zu Geschäften, Restaurants und zahlreichen Buslinien, ist zu Fuß erreichbar. Sie befindet sich in einem hochwertigen Vorkriegsgebäude mit massiven Außenwänden, die eine ausgezeichnete Dämmung bieten. Die rund 40 Quadratmeter große Einheit liegt im Souterrain und bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie eine separate Toilette. Vier Fenster sorgen für Ausrichtung nach zwei Seiten und viel Tageslicht. Vor vier Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert, einschließlich der Erneuerung der Elektro- und Wasserinstallationen. Sie ist als Wohnung eingetragen und lässt sich mit einem Wohnungskredit finanzieren, weshalb sie sich sowohl zum Selbstbewohnen als auch für eine langfristige Vermietung oder die Vermietung über Airbnb eignet.

Wenn Sie vermieten

Miete~780 €pro Monat · 650–890 €
Amortisation13,9 Jahre
Rendite7,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 04:48130.000 €

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