Immobilienkatalog Serbien
Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 52 m² · Novi Sad

137.920 €
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Angeboten wird eine Zweizimmerwohnung mit 52 m² in Novi Sad, im Stadtteil Železnička stanica, in der Gagrinova-Straße. Sie liegt im neunten Stock eines zehnstöckigen Gebäudes älterer Bauart, vor dem Haus gibt es einen Parkplatz. Die Fenster gehen zur Straße hinaus, dennoch ist die Wohnung ruhig. Der Grundriss ist durchdacht: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit eigenem Fenster, ein Bad und ein Abstellraum. Außerdem gibt es eine Terrasse, die sich verglasen lässt und zusätzlichen Raum schafft. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sie ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten kann, wobei Fenster, Türen und das Fischgrätparkett erneuert werden müssen. In der Nähe liegen zwei weiterführende Schulen, Märkte, Geschäfte, Banken, eine Polizeistation und der alte Bahnhof, der Busbahnhof ist etwa fünf Minuten entfernt. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~480 €pro Monat · 360–520 €
Amortisation23,9 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Železnička stanica. Vor Steuern und Leerstand.

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04.11.2026, 03:34137.920 €

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