Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 82 m² · Beograd

319.000 €Maklerprovision 2%
≈ 325.380 € mit Provision
3.890 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 82 Quadratmeter große Dreizimmerwohnung liegt im zweiten Stock einer Villa in der Topolska-Straße im Stadtteil Vračar, in einem Gebäude mit nur vier Wohnungen. Die sorgfältige Renovierung bewahrt den ursprünglichen Charakter der Räume und setzt zugleich auf hochwertige Materialien. Die etagenweise Heizung ermöglicht eine gut überschaubare Kostenkontrolle. In der Umgebung finden sich der Kalenić-Markt und mehrere Grund- und Oberschulen, der Kralja-Aleksandra-Boulevard ist fünf Gehminuten entfernt. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und lastenfrei.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.190 €pro Monat · 1.000–1.430 €
Amortisation22,3 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 14:34319.000 €

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