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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 44 m² · Novi Sad, Adice

106.480 €

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 44 m² große Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses im Novi Sader Stadtteil Adice verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Donau. Die Ausrichtung zum Innenhof sorgt für zusätzliche Ruhe, und die Terrasse lädt zum Morgenkaffee oder zum Lesen nach einem langen Tag ein. Der durchdachte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter gut aus und wirkt großzügig. Ein Fan-Coil-System hält das ganze Jahr über angenehme Temperaturen, heizt im Winter und kühlt im Sommer. Der nahe Fluss lädt zu täglichen Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während alle Stadteinrichtungen nur wenige Minuten entfernt liegen.

Wenn Sie vermieten

Miete~420 €pro Monat · 400–440 €
Amortisation21,1 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 17 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Adice. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 23:31106.480 €

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