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Niš · Kaufen

Wohnung · 45 m² · Niš

118.090 €2.624 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Teil von Niš, im Stadtteil Crveni Krst, unmittelbar in der Nähe der Fakultät. Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung mit 45 m² Wohnfläche im vierten Stock eines modernen fünfgeschossigen Hauses mit Aufzug. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Waschraum, einen Flur, einen Durchgangsbereich und eine Terrasse, und die Fenster zeigen nach Westen, Norden und Osten. Dreifachverglaste PVC-Fenster, elektrisch betriebene Rollläden, Etagenheizung und eine Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer prägen die Ausstattung, während der Boden aus erstklassigem Parkett besteht. Das Gebäude befindet sich noch im Bau, die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant, und ein Stellplatz kann gegen Aufpreis dazu erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~340 €pro Monat · 300–380 €
Amortisation28,9 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 04:50118.090 €

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