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Beograd · Kaufen

Wohnung · 81 m² · Beograd, Vračar

350.000 €Maklerprovision 2%
≈ 357.000 € mit Provision
4.321 € / m²
+381694250288Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese helle, geräumige Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem unter staatlichem Denkmalschutz stehenden Gebäude des Architekten Nikola Nestorović. Vier großzügige Räume, ein langer Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Keller gehören zum Objekt, die im Grundbuch eingetragene Fläche beträgt 81 m2. Mit Deckenhöhen von 3,2 m und zwei Eingängen besitzt es einen besonderen Charakter. Der Grundriss erlaubt eine Aufteilung in zwei Wohn- oder Gewerbeeinheiten. Derzeit wird die Fläche gewerblich genutzt. Die Lage nahe wichtiger Institutionen, Botschaften, dem Manège und dem Stadtzentrum macht sie ideal zum Wohnen, für ein Büro oder als Investition.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.190 €pro Monat · 990–1.430 €
Amortisation24,5 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

27.10.2026, 10:01350.000 €

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