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Beograd · Kaufen

Wohnung · 68 m² · Beograd

320.000 €Maklerprovision 2%
≈ 326.400 € mit Provision
4.706 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Komplett renovierte Wohnung im 4. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes mit Aufzug im Stadtteil Savski Venac in Belgrad. Die Gesamtfläche beträgt 68 m2, im Grundbuch sind jedoch 62 m2 eingetragen. Ursprünglich als Zweieinhalbzimmerwohnung angelegt, wurde sie zu einer Dreieinhalbzimmerwohnung umgebaut, und alle Räume sind vom Vorraum aus erreichbar. Eingebaut wurden neue BOSAL-Türen, Parkett erster Klasse, komplett erneuerte Elektro- und Wasserinstallation sowie vier Klimaanlagen. Die gesamte Wohnung verfügt über Schall- und Wärmedämmung, die PVC-Fenster haben Rollläden und Insektenschutzgitter. Die Wohnung ist zweiseitig orientiert, Ost-West, hell, mit Blick vom Balkon auf einen grünen Innenhof, und hinter dem Gebäude liegt eine Grundschule. Die Heizung ist zentral mit neuen Radiatoren, die Küche mit Geräten bleibt erhalten, und ein schneller Einzug ist möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.510 €pro Monat · 1.110–1.680 €
Amortisation17,7 Jahre
Rendite5,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 39 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Savski Venac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:32320.000 €

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Prudens d.o.o. Beograd · 4zida320.000 €Maklerprovision 2%
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