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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 70 m² · Novi Sad

260.000 €3.714 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Helle, dreizimmrige Wohnung mit 70 m² im Stadtteil Stari Grad in Novi Sad, im zweiten Stock eines Hauses mit Aufzug, nur wenige Schritte vom Donaupark und dem Kej entfernt. Komplett im Jahr 2022 renoviert, durchflutet vom Tageslicht; das Wohnzimmer bietet durch zwei gläserne Wände Blick auf dichte Baumkronen. Alle Zimmer liegen zum Innenhof, sodass die Wohnung vor Straßenlärm gut geschützt ist. Die Möbel verbinden hochwertige Materialien mit KARE-Elementen und Designdetails. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft. Im Hof stehen zwei Stellplätze hinter einem fernbedienten elektronischen Tor, das Gebäude verfügt über Videoüberwachung und Gegensprechanlage. Sowohl als Wohnsitz als auch als Investition geeignet. 49 m² sind bereits im Kataster eingetragen, die restliche Fläche befindet sich in Eintragung, alle Eintragungskosten sind bezahlt, der Abschluss wird bis Jahresende erwartet.

Wenn Sie vermieten

Miete~910 €pro Monat · 710–1.120 €
Amortisation23,8 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 16 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

25.10.2026, 11:19260.000 €

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