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Beograd · Kaufen

Wohnung · 64 m² · Beograd

255.000 €3.984 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung mit 64 m² im Herzen der Altstadt Stari grad in der Zmaja od Noćaja Straße, unweit der Knez Mihailova Straße und des Kalemegdan. Die gepflegte Wohnung liegt im fünften und obersten Stock eines Gebäudes. Sie ist zweiseitig orientiert, hell und hat 2,8 m hohe Decken; alle Räume verfügen über Fenster. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Besonders reizvoll ist die 15 m² große Terrasse entlang der Wohnung, die nicht in der eingetragenen Fläche enthalten ist. Derzeit wird über elektrische Etagenheizung geheizt; im Gebäude wurde jedoch eine Zentralheizung eingeführt, und ein Anschluss ist möglich. Das Haus steht als geschütztes kulturhistorisches Ensemble unter Denkmalschutz.

Wenn Sie vermieten

Miete~960 €pro Monat · 830–1.120 €
Amortisation22,1 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 04:32255.000 €

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