Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 79 m² · Niš

175.000 €2.215 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Vierzimmerwohnung im dritten Stock mitten im Zentrum von Niš, 79 m2 groß, in einem gut gebauten Gebäude aus dem Jahr 1989 mit Aufzug, Videoüberwachung und eigenem Stellplatz. Der zentrale Stadtplatz liegt etwa zweihundert Meter entfernt, sodass sich die Fläche sowohl zum Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung eignet. Die separate Küche bietet Platz für einen Essbereich, das Wohnzimmer führt auf eine Terrasse. Vom Flur gelangt man zu drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und ist gut gepflegt, die Zentralheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme. Die Ausrichtung ist Südwest, und das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.

Wenn Sie vermieten

Miete~510 €pro Monat · 450–640 €
Amortisation28,6 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

Ähnliche Mietwohnungen

Preisverlauf

23.10.2026, 19:02175.000 €

Angebote für diese Immobilie

QuellePreisOriginalangebot
Bulevar nekretnine · 4zida175.000 €Originalangebot ↗