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Beograd · Kaufen

Wohnung · 165 m² · Beograd

475.000 €2.879 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese salonartige Wohnung mit 165 m² liegt im zweiten Stock eines repräsentativen Gebäudes im Zentrum Belgrads, in der Gemeinde Stari Grad. Hohe Decken und große Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume, während die originalen Salonelemente die Grundlage für ein hochwertiges Interieur nach der Sanierung bilden. Der Grundriss ist derzeit in vier funktionale Bereiche gegliedert, lässt sich aber problemlos in sechs oder mehr separate Räume aufteilen und eignet sich damit sowohl für ein Familienheim als auch für Büro- oder Geschäftsnutzung. Zur Wohnung gehören eine Terrasse, eine separate Küche und ein großzügiger Eingangsflur. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen, und die Lage im Stadtzentrum bringt Behörden, Restaurants und Geschäftszentren in greifbare Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~2.200 €pro Monat · 2.080–2.620 €
Amortisation18,0 Jahre
Rendite5,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 35 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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23.10.2026, 18:19475.000 €

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